1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.7万円/㎡
前年比+7.5%
杉並区
65.5万円/㎡
前年比+3.0%
高円寺マンション
東京都杉並区高円寺南五丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩8分
1967年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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2階 / 19.92㎡の場合
相場
958万円
48.1万円/㎡
635
851
1,066
1,281
AI査定結果
推定相場価格
958万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
851万円〜1,066万円
42.7万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年7月25日
高円寺マンション
850万円（42.7万円/㎡）/ 2階 / 19.92㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/04 | 850万円 | 42.7万円 | 2階 | 19.92㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/14 | 890万円 | 44.7万円 | 2階 | 19.92㎡ | 1K | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/04 | 高円寺マンション 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅8分 | 850万円 | 42.7万円 | 19.92㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1967年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/01 | 紅梅マンション 杉並区井草四丁目 | 井荻駅2分 | 1,000万円 | 42.1万円 | 23.77㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/15 | 第1陵雲閣マンション 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 980万円 | 39.4万円 | 24.9㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/07 | 第2陵雲閣 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 780万円 | 36.4万円 | 21.45㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/26 | 荻窪ハイツ 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅12分 | 940万円 | 48.3万円 | 19.46㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/16 | 三田阿佐ケ谷コーポ 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅1分 | 690万円 | 45.6万円 | 15.12㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/16 | 高円寺北コーポ 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅8分 | 1,180万円 | 49.7万円 | 23.73㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 北 | 1971年 | 51戸 | SRC |
| 2023/11/26 | シャンボール高円寺 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅9分 | 1,180万円 | 49.3万円 | 23.94㎡ | 2K | 4階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/11 | シャンボール南高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅5分 | 770万円 | 36.4万円 | 21.16㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 64戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 桜上水山森マンション 杉並区下高井戸二丁目 | 桜上水駅6分 | 1,000万円 | 41.2万円 | 24.3㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | - | 1972年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 大寿マンション 杉並区方南二丁目 | 方南町駅4分 | 1,159万円 | 51.4万円 | 22.54㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | - | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/27 | 富士見コーポ 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅1分 | 980万円 | 49.4万円 | 19.83㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/17 | 富士見コーポ 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅1分 | 880万円 | 43.9万円 | 20.06㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、杉並区では3%上昇しています。
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